|
|
|
|
 |
| ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ |
| Ипотечное кредитование в Испании.
При покупке недвижимости на территории Испании, Вы можете обратиться в испанский банк и попросить ипотечный кредит Обычно, банки дают кредит под гарантию самой недвижимости, которую Вы покупаете с ипотекой. При этом недвижимость регистрируется на Ваше имя, Вам выдается титул о собственности. За время действия кредита, Вы имеете право продать Вашу недвижимость, досрочно погасить кредит (при этом банк берет 1% от суммы оставшегося к выплате кредита, а не от процента).
Условия получения кредита.
При запросе ипотечного кредита, Вы должны предоставить банку необходимый список документов. Банк оценивает Вашу платежеспособность и учитывает возраст. Полный список документов. Как правило, ипотечный кредит составляет до 70% от оценочной стоимости недвижимости для не резидентов, и в некоторых случаях, когда речь идет о ново строительстве, может доходить до 80%. При этом годовой процент по ипотеке гораздо ниже, чем на данный момент в России. Сегодня кредит дается под 5 % годовых (плавающий процент), при этом он привязан Euribor (общеевропейская ставка рефинансирования), и может незначительно колебаться в меньшую или в большую сторону ежегодно.
Схема погашения ипотеки рассчитана в соответствии с французской системой амортизации, при которой погашаются одновременно, как проценты, так и сам кредит. Испанские банки ,в зависимости от возраста, предлагают ипотеку сроком до 30 лет, с правом досрочного погашения .
Вечная весна на Канарских островах – с Нами теперь доступна для всех.
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
